Sit alanı koruma altına alınan doğal, tarihi, kültürel veya mimari değerlere sahip alanlardır. Sit alanlarının önemi, içinde barındırdığı değerlerin korunması ve sürdürülebilir bir şekilde kullanılmasıdır. Sit alanları, tarihi ve kültürel mirasın korunmasına katkı sağlarken, çevresel duyarlılık ve estetik değerlerin korunması açısından da önemlidir.
Sit alanları doğal sit alanları, arkeolojik sit alanları, kentsel sit alanları ve tarihi sit alanları olmak üzere dört gruba ayrılır. Bu dört grup, farklı koruma ve yönetim stratejileriyle sit alanlarının korunmasını sağlar. Fakat sit alanı gruplarını açıklamadan önce sit alanı dereceleri nedir bu konuya değinmemiz gereklidir.
Sit Alanı Dereceleri
Sit alanı dereceleri, koruma altına alınan alanların önem düzeyine göre belirlenen derecelendirme sistemidir. İşte sit alanı dereceleri ve detayları:
Birinci Derece Sit Alanı Ne Demek?
Ulusal veya uluslararası öneme sahip, benzersiz ve nadir doğal veya kültürel değerlere sahip olan alanlardır. Bu alanlar genellikle korunması acil olan ve büyük ölçüde insan müdahalesinden uzak tutulan yerlerdir.
İkinci Derece Sit Alanı Ne Demek?
Bölgesel veya yerel öneme sahip, korunması gereken doğal veya kültürel değerlere sahip alanlardır. Bu alanlar, belirli bir bölgenin veya şehrin özgün karakterini ve değerlerini yansıtan yerlerdir.
Üçüncü Derece Sit Alanı Ne Demek?
Genellikle yerel veya bireysel ilgi alanlarına yönelik olan alanlardır. Bu alanlar, belirli bir doğal özelliği veya kültürel mirası koruma altına alırken, daha geniş koruma önlemlerine ihtiyaç duymayan yerlerdir.
Doğal Sit Alanı Nedir?
Doğal sit alanı, özellikle biyolojik çeşitlilik, ekosistemler, jeolojik oluşumlar veya doğal güzellikler gibi doğal kaynakların korunması amacıyla belirlenen koruma alanlarıdır. Bu alanlar, insan müdahalesinden korunarak doğal dengenin ve çeşitliliğin devam etmesi hedeflenir. Doğal sit alanları genellikle biyolojik çeşitliliğin yüksek olduğu ekosistemler, endemik türlerin yaşadığı alanlar, nadir ve tehlike altındaki bitki ve hayvan türlerinin habitatları gibi değerli doğal özelliklere sahip alanlar üzerinde belirlenir. Bu alanlar, ekolojik dengeyi korumak ve biyolojik çeşitliliği desteklemek amacıyla özel koruma altına alınır.
Arkeolojik Sit Nedir?
Arkeolojik sit alanı, insanlık tarihine ait önemli kalıntıların bulunduğu ve bu kalıntıların korunması gereken alanlardır. Bu alanlar genellikle antik şehir kalıntıları, tarihi yerleşim birimleri, tapınaklar, mezarlıklar, eski yol ve su sistemleri gibi arkeolojik değerlere sahiptir. Arkeolojik sit alanları, geçmiş medeniyetlerin izlerini taşıyan ve tarih öncesinden günümüze kadar uzanan kültürel mirası koruma altına alır.
Kentsel Sit Alanı Nedir?
Kentsel sit alanı, tarihî, mimarî, kültürel veya çevresel açıdan önemli olduğu belirlenen kentsel alanlardır. Bu alanlar genellikle şehir merkezlerinde yer alır ve tarihi dokunun korunması, mimari mirasın sürdürülmesi veya çevresel değerlerin korunması amacıyla belirlenir. Kentsel sit alanları, özellikle geçmişten günümüze kadar önemli bir rol oynamış şehir yapılarını, sokakları, meydanları ve diğer tarihi öğeleri içerir. Bu alanlar genellikle koruma altına alınarak restorasyon çalışmaları ve çevre düzenlemeleriyle şehrin tarihî ve kültürel kimliğini korumayı hedefler.
Tarihi Sit Alanı Nedir?
Tarihi sit alanı geçmişten günümüze kadar önemli kültürel, tarihi ve mimari değerlere sahip olan alanlardır. Tarihi sit alanları genellikle antik şehirler, tarihi yerleşim birimleri, kale, çarşı, cami, kilise, han ve hamam gibi yapıları veya bütün bir bölgeyi kapsayabilir. Tarihi sit alanlar geçmiş medeniyetlerin izlerini taşıyan ve genellikle turistik açıdan da önemli olan alanlardır. Bu alanlar, koruma altına alınarak restorasyon çalışmaları ve kültürel etkinliklerle tarihî ve kültürel mirasın korunması ve yaşatılması hedeflenir.
Sit Alanı Sorgulama Nasıl Yapılır?
Sit alanı sorgulaması yapmak isteyen kişilerin, öncelikle ilgili alanın pafta, ada, parsel bilgilerini ve adres bilgilerini içeren bilgilerle Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne başvurması gerekmektedir. Bu başvuru, ilgili kurumun sit alanı veritabanında araştırma yaparak, söz konusu alanın sit alanı olup olmadığını doğrulamak için yapılır. Bu süreçte, kurumun talep ettiği belgeler ve bilgiler doğru ve eksiksiz bir şekilde sunulmalıdır. Ayrıca, alanın sit alanı olup olmadığının belirlenmesi için yerinde incelemeler de yapılabilir, bu nedenle başvuru sahiplerinin gerekli belgeleri hazır bulundurmaları önemlidir.
Sit Alanları Haritası Nedir?
Sit alanları haritası, belirli bir bölgede bulunan sit alanlarının ve bu alanların sınırlarının grafiksel olarak gösterildiği bir haritadır. Bu harita, genellikle Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından oluşturulur ve sit alanlarının korunmasına ilişkin planlama ve yönetim süreçlerinde kullanılır.
Sit Alanına Ev Yapılabilir Mi?
Sit alanı olan bir bölgede genellikle yeni yapılaşma kısıtlamaları bulunur ve mevcut yapılarda ise restorasyon veya onarım gibi belirli kurallara tabi olunması gerekebilir. Bu nedenle, bir sit alanına ev yapılabilmesi için öncelikle gerekli izinlerin alınması gerekmektedir.
Sit Alanındaki Gayrimenkul Sahiplerinin Hakları Neler?
Sit alanındaki gayrimenkul sahiplerinin hakları, genellikle sit alanı koruma kurullarının belirlediği kurallar ve yönetmelikler çerçevesinde belirlenir. Bu haklar, sit alanındaki yapıların korunması, restorasyonu, kullanımı ve bakımı gibi konularda belirli sınırlamalara ve şartlara tabi olabilir. Gayrimenkul sahipleri, sit alanıyla ilgili karar ve uygulamaların takipçisi olabilirler ancak bu süreçte belirlenen kurallara ve yasalara uyum sağlamaları gerekmektedir.
Kamulaştırmasız El Atma Nedir? Başlıklı blog yazımızı incelediniz mi?
Bilgi Almak için formu doldurup gönderin, sizi arayalım!